北景城小区业主、相关利害关系人：
北景城项目东侧为思源实验中学，西侧是海成·澜溪别院，于2021年取得《建设工程规划许可证》。建设单位为重庆森之泰房地产开发有限公司。现申请局部设计调整，主要调整内容如下：
一、外立面优化
1.取消商业内街西侧入口及南侧入口两处牌坊。
2.为增加车库自然采光，将商业内街中S3商业2楼（车库负三层）外立面原设计的砌筑墙体+百叶装饰，改为与商业相似的玻璃窗；
3.因原设计方案考虑不周，不能按图施工，抬高了原西大门及入口广场标高。
4.西北侧车库入口外墙原设计为向内凹陷，与西、北侧外墙整体效果不搭。为优化外立面效果，取消该处外墙凹陷与西侧外墙形成整体。
二、地下车库调整
1.按自来水公司要求将水磅房由负一层车库调至负四层车库。
2.实现负四层商业停车库独立，取消1#楼负四层至负三层步行楼梯。同时，为达到消防疏散需求，同时将负四层S3商业12-13轴/A-B轴部分商业改为人行疏散通道。将26-30轴/B-F轴回填区域调整为车库； 6-8轴/H-K轴处电梯前室通道因结构需要，剪力墙向6轴偏移200mm。调整后地下车库总建筑面积增加264.74㎡，计容面积不变。
3.负三层车库：西大门次入口标高改变，造成消防楼梯埋入地下。为不减少地下车库消防出口，将西大门次入口原平台埋入地下部分纳入负三层车库，利用西大门处固有电梯当做消防。同时，将26-30轴/B-F轴回填区域调整为车库，变更后负三层车库总建筑面积增大270.19㎡，计容面积不变。
4. 负一层车库：为优化西北侧车库入口外墙外观效果，将负一层车库入口10-12轴/U-X轴外墙由移至8-10轴/U-X轴；施工图深化设计时，因结构设计需要，将15-30轴/K-L轴处外墙向L轴移动300mm。调整后负一层车库总建筑面积增大102.24㎡，计容面积不变。
三、停车位数量、位置调整
因施工图深化设计时，对设备用房、车道位置等进行了优化调整，导致车位位置及数量发生变化，变更后车位总数增加6个。
具体修改内容详见附图。
巫溪县规划和自然资源局现对申请修改的内容进行公示，公开征询意见。公示期为2023年1月5日至2023年1月11日。若你单位或个人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明/个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2023年1月11日前将书面意见、房产证（或购房合同）等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至巫溪县规划和自然资源局。期未提出的，视为同意修改事宜或自动放弃权利。
北景城项目相关利害关系人可自公示期满之日起五个工作日内（2023年1月18日前），向巫溪县规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交房产证（或购房合同）等证明涉及其利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。
巫溪县规划和自然资源局地址:（巫溪县柏杨街道春申大道158号401办公室）邮编:405899
联系人:袁老师，联系电话: 023-51811465
巫溪县规划和自然资源局
2023年1月5日
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