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巫溪县人民政府关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24个社区(村)65个组集体土地(部分)补偿安置方案的公告
日期:2022-01-14








巫溪府征地方案公告〔20221



巫溪县人民政府

关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收

柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)

24社区(村)65个组集体土地

(部分)补偿安置方案的公告


    按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定,县人民政府于20211222日发布了巫溪至开州高速公路巫溪境项目的征收土地公告(巫溪府征地公告〔20215号),并根据社会稳定风险评估和土地现状调查结果,组织有关部门拟定了巫溪至开州高速公路巫溪境项目的征地补偿安置方案,现将具体内容和有关事项公告如下:

一、补偿安置具体内容

详见附件《巫溪县人民政府关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24个社区(村)65个组集体土地(部分)补偿安置方案》。

二、异议反馈渠道

被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对《巫溪县人民政府关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24个社区(村)65个组集体土地(部分)补偿安置方案》有异议的,应当于公告期满前通过信函或当面提交方式,向巫云开高速公路巫溪指挥部(地址:巫溪县水利局大楼四楼;邮编:405800;联系人:董应武;联系电话:13372736366)或巫溪县规划和自然资源局(地址:巫溪县马镇坝春申大道158号;邮编:405800;联系人:向先武;联系电话:13896939271)提出书面意见,书面意见应当签字、加盖手印(印章)并附具身份证明材料。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为《巫溪县人民政府关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24个社区(村)65个组集体土地(部分)补偿安置方案》不符合法律、法规规定的,应于公告期满前通过信函或当面提交方式,向县人民政府提出书面听证申请,申请应当签字、加盖手印(印章)并附具身份证明材料。县人民政府将依法组织听证。

    三、办理补偿安置登记和签订征地补偿安置协议的方式、期限

被征收土地的所有权人、使用权人应在本公告发布之日起20日内持土地权属证书到所在乡镇人民政府、街道办事处办理征地补偿登记,逾期未登记的,以县土地整理征收中心会同有关乡镇人民政府、街道办事处调查确认的依据为准。

四、确定具体人员安置对象的期限

被征地农村集体经济组织应当于征地补偿安置方案确定后30日内,按照《巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法》(巫溪府发〔202113号)第十六条的规定确定具体的人员安置对象。具体人员安置对象按有关规定公示、初审、复核和核准。

本公告自发布之日起施行,公告期限为30日。

特此公告。


附件:巫溪县人民政府关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24个社区(村)65个组集体土地(部分)补偿安置方案



巫溪县人民政府

2022114



附件


巫溪县人民政府

关于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目征收柏杨街道白马社区3组等7个街道(乡镇)24社区(村)65个组集体土地(部分)

补偿安置方案


为建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目需要,巫溪县人民政府拟征收柏杨街道白马社区三社等1个街道6个镇1个社区23个村65个社集体土地282.1662公顷。根据《重庆市集体土地征收补偿安置办法》(重庆市人民政府令第344号)、《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔202114号)、《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)和有关法律法规规定,结合我县实际,拟定征地补偿安置方案如下:

    一、征收范围及土地现状

拟征收柏杨街道白马社区三社等1个街道6个镇1个社区23个村65个社部分集体土地282.1662公顷,其中:农用地267.1596公顷(耕地154.7946公顷)、建设用地14.4817公顷、未利用地0.5249公顷。具体征收范围以勘测定界图为准。

拟征收土地的权属、地类、面积详见附件之附件1

    二、征收目的

土地征收后,用于建设巫溪至开州高速公路巫溪境项目。

    三、补偿方式和标准

(一)土地补偿费和安置补助费。

征收农用地、建设用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费,不分地类,按照市人民政府制定公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。区片综合地价中,土地补偿费占30%,安置补助费占70%,具体补偿费用情况详见附件之附件2

1.土地补偿费。土地补偿费由巫溪县人民政府委托项目所在地镇人民政府、街道办事处支付给被征地农村集体经济组织。其中,征收家庭所承包的土地,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照土地征收面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其它方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。

2.安置补助费。安置补助费由巫溪县人民政府委托项目所在地镇人民政府、街道办事处按照3.5万元/人的发放标准支付给人员安置对象。安置补助费支付后有结余的,结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的,由县人民政府安排资金予以补足。

(二)农村房屋补偿费。

农村房屋以不动产权属证书记载的合法建筑面积为准,按照《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔202114号)、《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)文件制定公布的重置价格标准补偿,补偿标准见附件之附件3

征地公告发布前已办理合法用地手续但因控建而未完成房屋建设的,按下列方式补偿:

1.只办理了建设相关手续未建房的,由所在镇人民政府、街道依据办理时所产生的规费、耕地占用税等政策性费用,据实予以补偿。

2.完成房屋基础及部分主体的:仅完成房屋基础的,按照石方挖方80/m³、土方挖方40/m³,石方填方55/m³、土方填方30/m³的标准予以补偿;已完成房屋基础及部分主体的,按照所产生的建设成本予以补偿。

(三)地上附着物和青苗补偿费。

1.其他地上附着物和青苗实行综合定额补偿,以被征收土地面积扣除林地后的面积为准,每亩定额补偿0.8万元。

2.征地范围内的林地上林木及附着物,补偿标准按照《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)和《巫云开高速使用林地中林木及附着物补偿标准》(巫溪林业函〔202055号)执行:即防护林、特种用途林按12000/亩补偿;用材林苗圃按10000/亩补偿;经济林苗圃按15000/亩补偿;其他林地林木按8000/亩补偿。补偿后不再享受综合定额补偿。

3.坟墓实行据实清点补偿,标准按附件之附件4执行。

四、安置对象及安置方式

(一)人员安置。

人员安置对象范围及具体确定办法,按照《重庆市集体土地征收补偿安置办法》(重庆市人民政府令第344号)第十三条、第十四条、第十五条、第十六条规定以及《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)第十三条、第十四条、第十五条、第十六条规定执行,本次征地人员安置对象共2730人,具体详见附件之附件1。由巫溪县人民政府委托项目所在地镇人民政府、街道办事处采取发放安置补助费的方式进行安置,每个人员安置对象的安置补助费发放标准为3.5万元。

(二)住房安置。

住房安置对象范围及具体确定办法,按照《重庆市集体土地征收补偿安置办法》(重庆市人民政府令第344号)第十三条、第十四条、第十九条、第二十条规定以及《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)第十三条、第十四条、第十九条、第二十条规定执行。

住房安置采取农村宅基地自建安置或者货币安置两种方式进行安置。住房安置对象以户为单位统一选择一种安置方式,一处宅基地上的住房记为一户,以不动产首次登记或者合法建房手续批准的房屋作为计户依据。

住房安置对象采取货币安置后,该户家庭成员不得再申请农村宅基地新建住房。

住房安置对象合法拥有两处以上(含两处)农村住房的,只在其拥有宅基地权利的住房被搬迁时安置一次住房,不得重复安置住房。

1.农村宅基地自建安置。住房安置对象选择农村宅基地自建安置的,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,以及国家和本市关于宅基地建房的有关规定。农村村民宅基地标准为每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。自建住房按照所拆迁房屋重置价格标准的50%给予自建住房补助。

2.货币安置。住房安置对象选择货币安置的,住房安置建筑面积标准为每人30平方米;符合《巫溪县人民政府关于印发巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(巫溪府发〔202113号)第二十四条规定的,按相应建筑面积标准予以安置。

货币安置款额等于住房货币安置价格标准乘以应安置建筑面积。住房货币安置价格标准按照征地范围周边普通商品住房平均价格与砖混结构房屋重置价格标准之差确定。征地范围周边普通商品住平均价格见附件之附件5

3.搬迁和临时安置。征地搬迁农村住房,以户为单位支付搬迁费,标准为3人以下(含3人)每户2000元,3人以上的户每人600元,按两次计发。

农村宅基地自建安置的,按照符合宅基地申请条件的人员计算并一次性支付18个月的临时安置费,标准为每人每月300元(3人以下按3人计算)。

住房货币安置的,按照应安置建筑面积计算并一次性支付12个月的临时安置费,标准为每平方米每月15元(90平方米以下按90平方米计算)。

    五、社会保障

对符合条件的征地人员安置对象参加基本养老保险实施缴费补贴。具体如下:

(一)补贴对象。征地人员安置对象中,在征收土地公告当月年满16周岁及以上的人员。

以下人员不属于补贴对象:1.按照或参照渝府发〔200826号文件规定,已参加被征地农转非人员(被征地安置人员)基本养老保险的征地人员安置对象;2.在征收土地公告当月前已死亡,或已出国定居且终止基本养老保险关系的征地人员安置对象。

(二)补贴年限。根据补贴对象在征收土地公告当月的年龄确定补贴年限,最低2年,最高15年。具体补贴年限如下:

年龄

补贴年限

男性:年满50周岁及以上

女性:年满40周岁及以上

15

男性:年满40周岁不满50周岁

14

年满38周岁不满40周岁

13

年满36周岁不满38周岁

12

年满34周岁不满36周岁

11

年满32周岁不满34周岁

10

年满30周岁不满32周岁

9

年满28周岁不满30周岁

8

年满26周岁不满28周岁

7

年满24周岁不满26周岁

6

年满22周岁不满24周岁

5

年满20周岁不满22周岁

4

年满18周岁不满20周岁

3

年满16周岁不满18周岁

2

)缴费补贴标准。缴费补贴标准为5500/·年。

)其他事项。具体补贴办法及其他有关规定,按照《重庆市人民政府办公厅关于做好征地人员安置对象参加基本养老保险并实施缴费补贴政策有关工作的通知》(渝府办发〔202196号)执行。

六、搬迁奖励

1.被搬迁房屋(住宅)的装饰装修由所有权人自行拆除,不能自行拆除的,按照附件之附件6规定标准进行补助。

2.符合下列情形之一的,其被搬迁房屋按重置价格标准的50%予以补助:

1)被搬迁住房所有权人均不属于住房安置对象的;

2)被搬迁住房属于住房安置对象合法拥有两处以上(含两处)农村住房,且按规定不予住房安置的;

3)乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业用房等登记为非住宅的房屋。

3.征收土地预公告发布之日,持有合法证照且从事经营活动的,按以下标准对生产经营者一次性给予搬迁补助费。

1)规模化畜禽养殖搬迁补助标准按附件之附件7执行;

2)规模化经济作物种植搬迁补助按附件之附件8执行;

3)规模化水产养殖搬迁补助由各镇人民政府、街道办事处组织评估后综合确定,废弃的鱼塘等不给予搬迁补助;

4)工业类一次性搬迁补助由各镇人民政府、街道办事处组织评估后,按所搬迁设施设备评估净值的20%计算,搬迁后丧失使用价值的,按照设施设备评估净值计算;

5)商业服务类经营1年以上的,给予一次性搬迁补助费,以实际用于商服经营门面房屋建筑面积为准,按300元每平方米标准予以补助。

4.坟墓按时搬迁奖励按照以下标准执行:平坟(土坟)750/座、一般碑坟900/座、一滴水990/座、二滴水1080/座、三滴水1170/座。

5.补偿安置协议签订后十五日内完成搬迁的,按照被征地房屋拆迁重置价格的10%给予搬迁奖励。

七、监督检查

在实施过程中,被征地拆迁群众对有关人员徇私舞弊、弄虚作假、违反征地政策规定的可进行举报,经调查核实,情况属实并造成国家重大经济损失的,依法追究其责任,构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

八、本方案仅适用于巫溪至开州高速公路巫溪建设项目征地范围内的补偿安置。

九、本方案未尽事宜,按照市、县有关规定执行。


附件之附件1土地分类面积和征地安置人员情况表

              2.土地补偿费和安置补助费明细表

              3.征地房屋拆迁重置价格补偿标准

              4坟墓搬迁补偿标准

              5.巫云开高速公路巫溪段沿线商品房市场销售价格表

              6.房屋(住宅)装饰装修补助标准

              7.规模化畜禽养殖搬迁补助标准

              8.规模化经济作物种植搬迁补助标准



附件之附件1


土地分类面积和征地安置人员情况表

单位:公顷、人



镇、街道

总面积

其中

人员安置对象人数

农用地

建设用地

未利用地


其中:耕地

柏杨街道

白马社区

3

0.0074

0.0074




0



4

1.0949

1.0949

0.1035



6



5

1.1551

1.1551




9

凤凰镇

高扬村

1

1.6275

1.6275

1.1592



106



3

1.4117

1.4117

0.0297



17


木龙村

1

6.3953

6.0950

3.9393

0.3003


87



2

6.9152

6.7185

4.4967

0.1967


182



3

5.0770

4.1549

2.9384

0.9221


55



4

7.4567

7.1412

4.8547

0.3155


56


石龙村

1

0.2086

0.1545

0.0528

0.0541


3



2

0.7313

0.7313

0.0590



8



3

0.5121

0.5121

0.1174



3


中河村

3

2.0173

2.0173

0.1040



11

尖山镇

川山村

7

1.3080

1.3080




2

塘坊镇

红土村

1

9.0134

8.2639

5.1096

0.3528

0.3967

71


金龙村

1

1.3337

1.2667

0.7750

0.0670


10


双柏村

1

0.9330

0.9330

0.2634



3



2

0.9835

0.9835

0.0544



4


塘坊村

1

3.9285

3.6816

3.2252

0.2469


47



2

2.5642

2.4968

1.9739

0.0674


56



3

8.9311

8.6178

5.6726

0.3133


103



4

2.8588

2.8122

1.3005

0.0466


17

朝阳镇

绿坪村

1

5.0336

4.5297

3.0226

0.5039


39



2

4.2916

3.6142

3.2183

0.6774


54



3

3.4367

2.9941

2.0591

0.4426


20



4

5.0423

4.5992

2.8204

0.4431


36



5

5.1439

5.0569

2.4153

0.0870


27



6

1.7414

1.5394

0.7162

0.2020


5


玉皇村

1

11.3274

10.7654

6.1869

0.4338

0.1282

94



2

1.4137

1.3977

0.7444

0.0160


11



6

3.4850

3.4164

2.2628

0.0686


26

朝阳镇

玉皇村

7

2.4013

2.3529

1.7845

0.0484


29



9

3.8569

3.7052

2.9017

0.1517


46



10

2.0421

2.0391

0.7475

0.0030


6

文峰镇

金盆村

1

10.3784

9.7315

5.7786

0.6469


95



4

8.2312

7.7097

5.2096

0.5215


52


三宝村

1

8.0574

7.7350

4.3006

0.3224


110



3

17.8286

17.2237

8.7587

0.6049


116



4

3.9762

3.9294

1.9619

0.0468


28


文峰村

1

6.8191

6.6220

4.7820

0.1971


136



2

0.5575

0.5575

0.2448



8



3

8.6401

8.2639

5.3635

0.3762


88



4

15.2681

14.1323

7.1099

1.1358


129



5

4.7264

4.6651

2.4320

0.0613


34


燕岭村

2

18.5185

17.3539

8.7047

1.1646


136



3

10.4024

10.2354

3.0870

0.1670


30


长沙村

1

2.0205

1.8679

0.8410

0.1526


9



2

0.1025

0.0896

0.0896

0.0129


1


长兴村

1

6.6350

6.3546

4.2450

0.2804


148

菱角镇

店子村

5

10.6884

10.0727

6.8155

0.6157


82



6

3.6184

3.1703

2.6434

0.4481


31



8

0.2615

0.2615




1


红岭村

4

6.9688

6.5506

4.1045

0.4182


45


菱角村

2

0.1291

0.1291

0.1291



2



4

1.8449

1.7569

1.0805

0.0880


39



5

2.6411

2.5074

1.2510

0.1337


17


三坪村

2

5.8750

5.2687

2.8896

0.6063


44



3

1.8822

1.6954

1.1678

0.1868


12


石安村

3

1.0806

1.0660

0.5007

0.0146


7



4

1.0240

1.0240

0.3862



5


水田村

1

0.6741

0.6741

0.3984



5



4

0.3576

0.3576

0.3570



4



5

4.2380

3.9235

3.0540

0.3145


42



6

2.9158

2.9106

1.9365

0.0052


23



8

0.1246

0.1246

0.0625



2

合计

282.1662

267.1596

154.7946

14.4817

0.5249

2730


附件之附件2


土地补偿费和安置补助费明细表

单位:亩、万元、人、万元/

镇、街道

征地面积

区片综合地价标准

土地补偿费金额

安置补助费

两费合计

支付后有结余

支付后无结余


人员安置对象人数

安置补助费发放标准

安置补助费结余部分

补偿
金额

人员安置对象人数

安置补助费发放标准

安置补助费补足部分

补偿
金额


柏杨

街道

白马社区

3

0.1110

4.56

0.1518

0

3.5

0.3543

0





0.5062



4

16.4235

4.56

22.4673

6

3.5

31.4238

21





74.8912



5

17.3265

4.56

23.7027

9

3.5

23.8062

31.5





79.0088

凤凰镇

高扬村

1

24.4125

4.56

33.3963





106

3.5

293.0753

371

404.3963  



3

21.1755

4.56

28.9681

17

3.5

8.0922

59.5





96.5603


木龙村

1

95.9295

4.56

131.2316

87

3.5

1.7070

304.5





437.4385



2

103.7280

4.56

141.8999





182

3.5

305.9002

637

778.8999  



3

76.1550

4.56

104.1800

55

3.5

50.5868

192.5





347.2668



4

111.8505  

4.56

153.0115

56

3.5

161.0268

196





510.0383


石龙村

1

3.1290

4.56

4.2805





3

3.5

0.5122

10.5

14.7805  



2

10.9695

4.56

15.0063

8

3.5

7.0146

28





50.0209



3

7.6815

4.56

10.5083

3

3.5

14.0193

10.5





35.0276

凤凰镇

中河村

3

30.2595

4.56

41.3950

11

3.5

58.0883

38.5





137.9833

尖山镇

川山村

7

19.6200

4.3

25.3098

2

3.5

52.0562

7





84.3660

塘坊镇

红土村

1

135.2010

4.3

174.4093

71

3.5

158.4550

248.5





581.3643


金龙村

1

20.0055

4.3

25.8071

10

3.5

25.2166

35





86.0237


双柏村

1

13.9950

4.3

18.0536

3

3.5

31.6250

10.5





60.1785



2

14.7525

4.3

19.0307

4

3.5

30.4050

14





63.4358


塘坊村

1

58.9275

4.3

76.0165

47

3.5

12.8718

164.5





253.3883



2

38.4630

4.3

49.6173





56

3.5

80.2264

196

245.6173  



3

133.9665

4.3

172.8168

103

3.5

42.7392

360.5





576.0560



4

42.8820

4.3

55.3178

17

3.5

69.5748

59.5





184.3926

朝阳镇

绿坪村

1

75.5040

4.3

97.4002

39

3.5

90.7670

136.5





324.6672



2

64.3740

4.3

83.0425

54

3.5

4.7657

189





276.8082



3

51.5505

4.3

66.5001

20

3.5

85.1670

70





221.6672



4

75.6345

4.3

97.5685

36

3.5

101.6598

126





325.2284



5

77.1585

4.3

99.5345

27

3.5

137.7471

94.5





331.7816



6

26.1210

4.3

33.6961

5

3.5

61.1242

17.5





112.3203

朝阳镇

玉皇村

1

169.9110

4.3

219.1852

94

3.5

182.4321

329





730.6173



2

21.2055

4.3

27.3551

11

3.5

25.3286

38.5





91.1837



6

52.2750

4.3

67.4348

26

3.5

66.3478

91





224.7825



7

36.0195

4.3

46.4652

29

3.5

6.9187

101.5





154.8839



9

57.8535

4.3

74.6310

46

3.5

13.1390

161





248.7701



10

30.6315

4.3

39.5146

6

3.5

71.2008

21





131.7155

文峰镇

金盆村

1

155.6760

4.3

200.8220

95

3.5

136.0848

332.5





669.4068



4

123.4680

4.3

159.2737

52

3.5

189.6387

182





530.9124


三宝村

1

120.8610

4.3

155.9107





110

3.5

21.2084

385

540.9107  



3

267.4290

4.3

344.9834

116

3.5

398.9613

406





1149.9447



4

59.6430

4.3

76.9395

28

3.5

81.5254

98





256.4649


文峰村

1

102.2865

4.3

131.9496





136

3.5

168.1176

476

607.9496  



2

8.3625

4.3

10.7876





8

3.5

2.8289

28

38.7876  



3

129.6015

4.3

167.1859

88

3.5

82.1005

308





557.2865



4

229.0215

4.3

295.4377

129

3.5

237.8547

451.5





984.7925



5

70.8960

4.3

91.4558

34

3.5

94.3970

119





304.8528

文峰镇

燕岭村

2

277.7775

4.3

358.3330

136

3.5

360.1103

476





1194.4433



3

156.0360

4.3

201.2864

30

3.5

364.6684

105





670.9548


长沙村

1

30.3075

4.3

39.0967

9

3.5

59.7256

31.5





130.3223



2

1.5375

4.3

1.9834

1

3.5

1.1279

3.5





6.6113


长兴村

1

99.5250

4.3

128.3873





148

3.5

218.4298

518

646.3873  

菱角镇

店子村

5

160.3260

4.3

206.8205

82

3.5

195.5813

287





689.4018



6

54.2760

4.3

70.0160

31

3.5

54.8708

108.5





233.3868



8

3.9225

4.3

5.0600

1

3.5

8.3067

3.5





16.8668


红岭村

4

104.5320

4.3

134.8463

45

3.5

157.1413

157.5





449.4876


菱角村

2

1.9365

4.3

2.4981





2

3.5

1.1711

7

9.4981  



4

27.6735

4.3

35.6988





39

3.5

53.2028

136.5

172.1988  



5

39.6165

4.3

51.1053

17

3.5

59.7457

59.5





170.3510


三坪村

2

88.1250

4.3

113.6813

44

3.5

111.2563

154





378.9375



3

28.2330

4.3

36.4206

12

3.5

42.9813

42





121.4019


石安村

3

16.2090

4.3

20.9096

7

3.5

24.2891

24.5





69.6987



4

15.3600

4.3

19.8144

5

3.5

28.7336

17.5





66.0480

菱角镇

水田村

1

10.1115

4.3

13.0438

5

3.5

12.9356

17.5





43.4795



4

5.3640

4.3

6.9196

4

3.5

2.1456

14





23.0652



5

63.5700

4.3

82.0053

42

3.5

44.3457

147





273.3510



6

43.7370

4.3

56.4207

23

3.5

51.1484

80.5





188.0691



8

1.8690

4.3

2.4110





2

3.5

1.3743

7

9.411  

合计

4232.493


5500.4098

1938


4425.336489

6783

792


1146.0470

2772

19480.7473  








附件之附件3


征地房屋拆迁重置价格补偿标准

单位:元/平方米

结构

类别

房屋结构

补偿标准

钢砼结构

框架(剪力墙)现浇盖

1100

砖混结构

砖墙(条石)预制盖

950

砖木结构

砖墙(木板)穿逗瓦盖

880

砖墙(片石)瓦盖

880

砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦、彩钢盖)

650

土墙结构

土墙瓦盖

590

石棉瓦、玻纤瓦盖

390

简易结构

砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦)

200

砖柱(石柱、木柱)彩钢盖

200

简易棚房

170

说明:1.房屋层高在2.2米以下(不含2.2米),1.5米以上(含1.5米)的,按同类房屋标准的70%计算补偿。

2.房屋层高在1.5米以下(不含1.5米),1米以上(含1米)的,按同类房屋标准的50%计算补偿。

            3.房屋层高在1米以下(不含1米)的,按同类房屋标准的20%计算补偿。

            4.外阳台按同类房屋的50%计算。

            5.房屋面积以外墙尺寸计算。

附件之附件4


坟墓搬迁补偿标准

单位:元/

类别

搬迁费

备注

规划区内

规划区外

平坟(土坟)

7500

5000

双人坟补偿标准在单人坟补偿标准基础上增加30%

一般碑坟

8000

5300

一滴水

8300

5800

二滴水

8600

6100

三滴水

8900

6400




附件之附件5


巫云开高速公路巫溪段沿线商品房市场销售价格表


乡镇名

房屋结构

单价/平方米

备注

凤凰镇

砖混

3000

城市规划区以外的城镇规划区

菱角镇

砖混

2400

城镇规划区

塘坊镇

砖混

2450

城镇规划区

文峰镇

砖混

2550

城镇规划区

朝阳镇

砖混

2400

城镇规划区





附件之附件6


房屋(住宅)装饰装修补助标准

单位:元/平方米

结构及类别

补助标准

备注

简易结构

50


土木结构

160


钢砼、砖混、砖木结构

简装

220


精装

300

指有刷墙、贴砖并吊顶。

注:1.房屋装饰装修补助标准按实际装修的标准建筑面积计算。

2.房屋外墙装饰装修和楼顶防水不予补偿。

3.房屋外墙及外墙门窗不予补偿。





附件之附件7


规模化畜禽养殖搬迁补助标准


类别

设施搬迁补助

(按圈舍建筑面积计算)

畜禽搬迁补助

(按存栏数计算)

备注

生猪

130/平方米

20/


山羊

90/平方米

10/

100/平方米

50/

60/平方米

2/

蜜蜂


50/

临时过渡养殖和空桶不予补助

注:1.表中未涉及的其他畜禽养殖按生猪当量换算后,予以补助。

2.对智能化企业进行评估后综合确定搬迁补助。



附件之附件8


规模化经济作物种植搬迁补助标准


名称

类别

生长年限(类型)

补助标准

备注

药材

贝母


5000/

名贵中药材按此标准补助。

中药材

2年内

1000/

含独活、苍术、栀子、云木香、冬花、党参、桔梗、金银花、牡丹、白芨等。

2年以上

2000/

大棚

蔬菜


单栋

70/平方米

含棚内管网及其基础设施等。

连栋

160/平方米

果园

柚子园、李子园、桃子园柑橘园等

幼龄林

2000/


成熟林

11000/


果园

幼龄林

1500/


成熟林

3000/







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